| 湖北鑫源石化实业有限公司12.605%股权公开转让 | ||||||
| 项目编号 | 湖北鑫源石化实业有限公司12.605%股权 | |||||
| 标的编号 | C20069 | 转让底价（万元） | 300 | |||
| 挂牌公告期 | 20 个工作日 | 挂牌起始日期 | 2021-12-15 | |||
| 标的企业所在地区 | 湖北省 - 武汉市 | 挂牌结束日期 | 2022-1-12 | |||
| 标的企业所属行业 | 商务服务业 | |||||
| 转让方承诺 | ||||||
| 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： | ||||||
| 1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; | ||||||
| 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准; | ||||||
| 3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; | ||||||
| 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | ||||||
| 标的企业简况 | ||||||
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标 的 企 业 基 本 情 况 |
标的企业名称 | 湖北鑫源石化实业有限公司 | 注册地（地址） | 武汉市硚口区营房后街80号 | ||
| 法定代表人 | 杨红斌 | 所在地区 | 湖北省 -武汉市 | |||
| 成立时间 | 1993-3-15 | 注册资本（万元） | 1137.38（人民币） | |||
| 经济类型 | 国有参股公司（企业） | 企业类型 | 有限责任公司(自然人投资或控股) | |||
| 所属行业 | 商务服务业 | 统一社会信用代码或组织机构代码 | 91420000177581007K | |||
| 经营规模 | 小型 | 经营范围 | 房地产投资咨询、企业投资咨询(不含证券投资咨询）；化工产品（不含化学危险品）、建筑材料、装饰材料的零售兼批发；销售腊油、石蜡、润滑油。 | |||
| 职工人数 | 是否含有国有划拨土地 | 是 | ||||
| 股东数量(个) | 6 | 股份总数 | ||||
| 是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移 | 否 | |||||
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标 的 企 业 股 权 结 构 |
序号 | 股东名称 | 持股比例(%) | 持股数量(股) | ||
| 1 | 杨红斌 | 32.11% | ||||
| 2 | 吴启江 | 20.00% | ||||
| 3 | 张祖银 | 18.35% | ||||
| 4 | 龚道鑫 | 12.61% | ||||
| 5 | 公安县城建投资有限公司 | 12.61% | ||||
| 6 | 师英 | 4.33% | ||||
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主 要 财 务 指 标 （万元） |
以下数据出自年度审计报告 | |||||
| 2020 年度 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | |||
| 业务无法提供 | 业务无法提供 | 业务无法提供 | ||||
| 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | ||||
| 业务无法提供 | 业务无法提供 | 业务无法提供 | ||||
| 审计机构 | ||||||
| 以下数据出自标的企业财务报表 | ||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | |||
| 业务无法提供 | 业务无法提供 | 业务无法提供 | 业务无法提供 | |||
| 报表类型 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |||
| 年报 | 业务无法提供 | 业务无法提供 | 业务无法提供 | |||
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标 的 企 业 评 估 核 准 或 备 案 情 况 |
评估机构 | 湖北智博资产评估有限公司 | ||||
| 评估核准（备案）机构 | 公安县人民政府国有资产监督管理局 | |||||
| 核准（备案）日期 | 2021年6月23日 | |||||
| 评估基准日 | 2020年9月30日 | |||||
| 评估报告文号 | 鄂智评报字（2021）第041号 | |||||
| 转让标的评估值 | 733.185万元 | |||||
| 项目 | 账面价值(万元) | 评估价值(万元) | ||||
| 总资产 | 2148.73 | 6489.63 | ||||
| 总负债 | 672.99 | 672.99 | ||||
| 净资产 | 1475.74 | 5816.64 | ||||
| 内部审议情况 | 法院裁定 | |||||
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重 要 信 息 披 露 |
标的企业原股东是否放弃优先受让权 | 不放弃 | ||||
| 企业管理层是否参与受让 | 不确定 | |||||
| 重大事项及其他披露内容 |
1、意向受让方在报名前须自行查勘了解标的企业详细情况，须进行充分的调查了解，包括但不限于企业基本情况、职工情况、债权债务等情况。意向受让方一旦交纳项目保证金和递交受让申请，即视为已经完成了对转让标的的充分尽职调查，完全知悉并接受转让标的所有风险、瑕疵，不得因标的受让后可能产生的任何经济或民事纠纷向转让方及荆州市产权交易中心进行追责和索赔。 2、固定资产中房屋建筑物证载设计用途为商业用房，房地产整体对外出租作为酒店使用，租赁合同约定的租期为10年（租期2017年8月-2027年8月，承租人武汉运七畅亨酒店有限公司），房屋建筑物占用土地使用权基本情况：面积：2839.28㎡，土地位置：硚口区营房后街80号，土地权证编号：武国用（2009）第528号，取得日期为：2009年9月11日，其用地性质为：其他商服用地划拨，转让时需补交土地出让金。 |
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| 与转让相关的其他条件 |
1、意向受让方报名登记时须交纳人民币90万元报名保证金到荆州市产权交易中心指定账户（以挂牌截止时17：00前到达荆州市产权交易中心指定账户为准），并于截止日17时（法定工作时间）前持保证金进账凭证及有效证件到荆州市产权交易中心办理竞买登记手续，取得竞买资格，逾期不予办理。 2、意向受让方被确定为受让方之日起3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并于合同生效之日起5个工作日内将全部成交价款及产权交易费用一次性支付至荆州市产权交易中心指定账户。 3、转让方提出：（1）本次转让标的产权变更过户手续由受让方自行按国家有关规定办理，转让方予以配合；（2）交易双方办理产权交易及变更登记手续中所涉及到的所有费用（包括但不限于办理股权变更登记手续费用等），均由交易双方按相关规定各自承担。 4、意向受让方需认可湖北智博资产评估有限公司以2020年9月30日为基准日出具的《鄂智评报字（2021）第041号》评估报告，且对报告内容无任何异议。 5、挂牌截止后，如仅有1个符合条件的意向受让方办理受让登记手续，则采取协议的方式成交，经确认的受让方与转让方签订产权交易合同后，该保证金扣除产权交易机构交易费，余额直接转为交易价款的组成部分，不足部分在合同生效之日起5个工作日内付清。挂牌截止后，如征集到2个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式进行交易，各合格意向受让方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束，经确认的受让方与转让方签订产权交易合同后，该保证金扣除产权交易机构交易费，余额直接转为交易价款的组成部分，不足部分在合同生效之日起5个工作日内付清。未竞得转让标的的其他意向受让方所交纳的保证金在5个工作日内无息退还至原交款账户。 6、如因非转让方原因，出现以下任何一种情形时，意向受让方所交纳的全部保证金不予退还，荆州市产权交易中心将直接从该保证金中先扣取荆州市产权交易中心按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对转让方的经济赔偿，经转让方书面申请后支付。若保证金不足以弥补转让方和荆州市产权交易中心的经济损失，转让方和荆州市产权交易中心还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任： ①挂牌截止后，意向受让方单方要求撤回受让申请的； ②以协议方式转让的，意向受让方在被确认为受让方后三个工作日内不签订《产权交易合同》的； ③以网络竞价方式转让的，意向受让方未按要求参与竞价及应价， 或者在被确认为受让方后三个工作日内不签订《产权交易合同》的。 除非转让方和受让方另有明确约定，否则从产权交易合同生效时起，扣除交易费用后剩余的保证金自动转为合同交易价款的一部分，保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。 |
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| 转让方简况 | ||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 公安县城建投资有限公司 | ||||
| 注册地（地址） | 公安县斗湖堤镇五九路商业街1栋1-6层 | |||||
| 法定代表人 | 侯勇 | 注册资本（万元） | 150956 | |||
| 经济类型 | 其他有限责任公司 | 其他 | ||||
| 所属行业 | 建筑装饰、装修和其他建筑业 | |||||
| 社会信用代码或组织机构代码 | 91421022735215379Q | 经营规模 | 小型 | |||
| 持有产（股）权比例 | 12.61% | 拟转让产（股）权比例 | 12.61% | |||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 县级财政部门或金融办监管 | 国家出资企业或主管部门名称 | 公安县人民政府国有资产监督管理局 | ||
| 批准单位名称 | 公安县扫黑办 | 批准文件类型 | 文件 | |||
| 批准日期 | 2021-3-26 | 批准文件名称/决议名称 | 关于解封湖北鑫源石化实业有限公司资产等相关事宜的请示 | |||
| 监管机构属地 | 湖北省 荆州市 | |||||
| 交易条件与受让方资格条件 | ||||||
| 价款支付方式 | 一次性支付 | |||||
| 受让方资格条件 | 意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 | |||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||
| 保证金详细 | 交纳金额（万元） | 90 | ||||
| 保证金交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准) | |||||
| 交纳方式 | 银行转账 | |||||
| 交纳账号 | 收款单位：荆州市产权交易中心 | |||||
| 账号：565168681456 | ||||||
| 开户行：中国银行荆州大桥支行 | ||||||
| 挂牌信息及联系方式 | ||||||
| 征集到两个及以上受让方采用的交易方式 | 网络竞价 | |||||
| 挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方，是否自动延牌 | 否 | |||||
| 交易机构 | 荆州市产权交易中心 | |||||
| 交易机构联系人 | 周经理 | |||||
| 交易机构联系电话 | 0716-4088513 | |||||
